トップ > お役立ち情報 > 賃貸 部屋探しガイド お部屋を探しを決めてから実際に契約・引越までの流れとPointをご紹介します！ 希望条件には優先順位を お部屋に対する希望はいくつもあります。家賃が安くて、駅から近く、築浅、日当り抜群、etc… 100パーセント希望どおりのお部屋は、なかなか見つかりません。 『これだけは譲れない』『自分にとって何が大切か』優先順位をつけておくと良いでしょう。 家賃の目安 月収の3分の１以内が目安です。 アルバイト代など臨時・不定期な収入は入れません。 一人暮し初心者は３分の１より少なめが◎。 最新情報をキャッチ 希望条件により近い物件を情報誌・インターネットで検索しよう。気に入った物件をいくつか選んだら、物件の情報を出している不動産会社へお問い合わせを！ 希望の物件にすでに借り手が付いてしまっている場合でも、他に多数物件を取りそろえていますので、諦めないで相談してみましょう。 優良業者を見分ける お問い合わせ時の電話対応、情報誌・インターネット掲載数の多さが決め手です。 予約 見たい物件、行きたい不動産会社が決まったら、日時の予約をします。 物件選び 自分の希望する条件などを説明あるいはご来店時のアンケートに記入します。物件資料を見ながら条件に合った部屋があれば下見します。２〜３件くらいは比較してみましょう。 物件の案内・下見 物件は必ず『自分の目で確認』することが大切です。現地まで案内してもらい、物件の内と外をくまなくチェックします。 部屋の広さ・日当りなど物件そのものはもちろん、周囲の環境・駅までの所要時間・コンビニ・病院等の場所などもチェックしておきましょう。 契約書に署名・捺印 契約書をよく読み、内容で不明な点は、その場で必ず確認しましょう 。契約の種類・開始日・期間・更新・解約・禁止事項など、十分理解した上で署名・捺印します。 その後必要書類を提出し、契約金の支払を行います。 お引越し前に お引越しの荷造りのほかに、移転手続をお忘れなく！ 電話番号の変更116 ガス／電気／水道の閉開栓手続（開栓は要予約） 住民票の転出手続・郵便局への転送届・ご近所への挨拶 前日のうちに冷蔵庫/洗濯機の水抜きなどを行います。 契約開始日 契約開始日 不動産会社から鍵を受け取っていよいよ新生活のスタートです。 お引越し当日／後に 新居の設備等点検・住民票の転入手続・銀行／クレジットカード／運転免許証の住所変更・家主さん／ご近所への挨拶なども忘れずに。